【後編】完成したのは「契約とまったく違う家」！住宅メーカーの罠にはまらず、理想の家を購入する方法は？

【前編のあらすじ】

日本建築検査研究所の岩山健一さんは、大手住宅メーカーの家には欠陥住宅が少なくないと警鐘を鳴らす。特に多いのが、構造計算をせずに家が建てられるケースだという。例として、岩本さんは、Ａさんの体験談を紹介してくれた。

Ａさんは複数のメーカーに４階建てのプランを依頼した。すると、他のメーカーが３階建てを提案したにもかかわらず、１社だけが４階建てのプランを出して来た。なぜ、そのメーカーだけが４階建てを提案できたのだろうか。

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「営業は４階建てが可能だと言ったので、Ａさんは契約をしました。しかし、いざ建てるときになって、やはり３階建てにしかならないと言い出したんです。嘘みたいでしょう？ でも、これがリアルです。結局、なんだかんだ言いくるめられて、３階建ての家を手にすることになってしまって、途方に暮れて私のところに相談がきたんですよ」

とんでもない話である。子どもの嘘よりもひどい。

「契約と異なるというケースはかなり多いですよ。契約よりも部屋が小さいとか、駐車スペースが非常に停めにくいとか……。住めないわけではないので、多くの施主さんは泣き寝入りをしてしまうんです。設計者のレベルのが低いのか、契約優先で内容は後回しという会社の方針なのかはわかりませんが、あまりにもひどい話です」

ただ、営業マンがメリットを述べるのは当たり前のような気もする。